Высокий берег Суры
ДНП "Макарьевские дачи" предлагает Вам рассмотреть возможность приобретения земельного участка для строительства коттеджей,дач, либо организации крупной базы отдыха. В живописнейшем месте области.Участок площадью 30 соток распологается в Сеченовском районе,на высоком берегу реки Сура.Данное место примечательно уникальной природой и замечательными рыбацкими и охотничьими местами.Перед участком простирается склон,который вполне подходит для организации лыжного спуска и тд.Представляется возможность по вашему проекту и желанию клиента, строительство всех построек и коммуникаций.
Макарьевские дачи
ДНП "Макарьевские дачи" предлагает Вам рассмотреть возможность приобретения земельного участка для строительства коттеджей,либо организации крупной базы отдыха.
Общие данные по участку:
Земельный участок расположен в ста километрах от Нижнего Новгорода, в самой экологически чистой части Нижегородской области. В 12 километрах от участка находится исторический и религиозный памятник – Макарьевский монастырь – место паломничества людей со всей России.
Участок уникален окружающей природой. Это место считается одним из лучших на Волге по рыбалке. В нескольких километрах от участка есть большое охотоведческое хозяйство куда съезжаются знатоки, чтобы поохотиться на крупного зверя.
Сам участок, документально, свободен от каких-либо насаждений, но фактически 15-20% площади участка заняты молодой порослью (до 7 лет) березняка.
Описание участка:
Местоположение: Лысковский район, с/с Черномазский, пос. Бор.
Категория: земли поселений (Распоряжение правительства Нижегородской области №3149-р от 22.12.2009).
Участок представляет собой вытянутый вдоль берега реки неправильный четырехугольник, площадью 413 000 м2. Со сторонами: большая – 1 300 метров, меньшая – 350 метров. Перепад высот на всей площади участка не превышает 2 метров.
Расстояние от южной границы участка до р. Волга составляет около 200 метров. На восточной границе участка расположено озеро, размером около 200 м2. На западной границе участок примыкает к посёлку Бор (25-30 домов). В северной части участок граничит с лесами первой категории.
| № участка | Кадастровый номер | Общая площадь, м2 | 
План расположения земельных участков |
|---|---|---|---|
| 1 | 52:27:030010:0047 | 329 624 | |
| 2 | 52:27:030010:0046 | 5 820 | |
| 3 | 52:27:030010:0050 | 6 890 | |
| 4 | 52:27:030010:0052 | 5 250 | |
| 5 | 52:27:030010:0054 | 5 160 | |
| 6 | 52:27:030010:0056 | 5 440 | |
| 7 | 52:27:030010:0057 | 5 040 | |
| 9 | 52:27:030010:0059 | 5 860 | |
| 10 | 52:27:030010:0045 | 5 950 | |
| 11 | 52:27:030010:0048 | 3 008 | |
| 12 | 52:27:030010:0049 | 3 007 | |
| 16 | 52:27:030010:0060 | 5 170 |
Коммуникации:
На границах участка расположено две трансформаторные подстанции по 250 кВа каждая, возможно согласованное увеличение мощности каждой КТП.
На данный момент участок не газифицирован, но до 2012 года (согласно заданию президента РФ), запланирована газификация поселка Макарий. Газопровод должен пройти в полутора километрах от рассматриваемого участка.
Пробное бурение показало воду, качества пригодного для питья, на отметке 20 метров.
Транспортная инфраструктура:
Участок расположен в полутора километрах от трассы областного значения идущей от г. Бор. Интенсивного движения на этой трассе нет, поэтому дорога находится в отличном состоянии и поездка до участка занимает не более полутора часов.
Кроме этого, есть возможность по трассе М7 доехать до г. Лысково, далее на пароме до Макарьевского монастыря, далее 12 км по трассе.
От трассы до участка ведут две грунтовые дороги, одна из которых подходит к западной границе участка, другая в его центральную часть.
Собственность на участок принадлежит Дачному Некоммерческому Партнерству, соответственно переход права собственности на землю, возможен путем замены состава учредителей, что сокращает время исполнения сделки до нескольких дней.
Всю необходимую информацию Вы можете получить по телефонам: (831) 434-41-44, 430-07-54. Контактные лица:
- Мененеджер по снабжению Дмитрий Максимов моб. +7 (910)126-68-77;